Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/orth-gipse.pl/includes/menu.inc).

Budowa domu nad morzem - istota kupowania przez dewelopera

  • Posted on: 15 November 2019
  • By: addmean
Zakup nowego domu z reguły wiąże się z trudną do zmierzenia porcją stresu. Nic dziwnego, w końcu to spora, o ile nie najpoważniejsza, inwestycja w życiu, która ma pozwolić na ustatkowanie się. Jakie emocje towarzyszą kupowaniu mieszkania, którego budowę zlecił pośrednik mieszkaniowy? Na co nowi lokatorzy miejscowości nad morzem zwracają uwagę przy dogrywaniu umowy z deweloperem?


deweloper
Author: Metropolitan Transportation Authority of the State of New York
Source: http://www.flickr.com
Chociaż transakcja i odbiór gotowego mieszkania jest dla wprowadzających się sprawą trudną, równie wielkie oczekiwania i presja ciążą na naczelnym nadzorcy tej inwestycji. Deweloperzy to ludzie-instytucje, zwierzchnicy kilkunastu podwykonawców, od projektanta przez wykonawcę aranżacji do negocjatora cen mienia i prawnika, który sprawdza status prawny inwestycji i dokumentację budowanego domu. Ten zawód polega na udanym finalizowaniu inwestycji oraz sprzedawaniu zbudowanego mienia nowym lokatorom. Istotną rolę w negocjacjach z deweloperem odgrywa marketing. Wchodząc w poważne rozmowy o mieszkaniu z pośrednikiem sprzedaży nieruchomości możemy przygotować się na cały ciąg wyliczania plusów lokalizacji, materiałów, z których wykończono budowę, zapatrywań na dalszy remont itp.

Już istnieje autorska witryna (https://asmapoland.com/o-firmie/dlaczego-wlasnie-my/) - kliknij w podany link, przeczytaj temat i zostaw proszę własny komentarz. Będziemy usatysfakcjonowani.



Przy założeniu, że kupujący mają pewne środki na zakup mieszkania pozostaje wybór lokalizacji.
deweloper
Author: Maciek Lulko
Source: http://www.flickr.com
Naturalnym miejscem poszukiwania deweloperów jest internet, klikając interesujące nas regiony znajdziemy specjalistów oraz miejsca, gdzie już prowadzone są prace budowlane. Można też wybrać się na targi nieruchomości, gdzie z pewnością dowiemy się wiele pożytecznego od firm inwestujących w nowe zabudowy. Przyspieszanie i gorączkowe poszukiwanie nie są więc wskazane, lepiej mieć pewność, iż deweloper Gdańsk, którego poszukujemy, będzie osobą fachową, rzetelną i z profesjonalnym zespołem podwykonawców.

Wydaje się, że większa wiedza własna lokatorów sprawia, że ryzyko nietrafionej inwestycji (np. w system grzejący, czy wyposażenie ogrodu) jest mniejsze. Nie jest to pewnik - skuteczny i chcący pomóc deweloper poleci nam konkurencyjne rozwiązania przy budowie lub [roleta nie chce się opuszczać] prawne, niekoniecznie wiążące się z dopłatami na swoją korzyść. To właśnie podobnych wpływów, spotykanych niejednokrotnie przy podpisywaniu umów przedwstępnych, dzierżawcy boją się najbardziej.