Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/orth-gipse.pl/includes/menu.inc).

Na czym polega wycena nieruchomości? W jakiej sytuacji ją wykonywać, do czego jest niezbędna?

  • Posted on: 28 April 2021
  • By: addmean
Na pewno, każdy może wycenić swoją nieruchomość samodzielnie, lecz fachowo zrobi to jedynie pośrednik albo rzeczoznawca majątkowy, np. wyceny nieruchomości Warszawa. Co więcej, jedynie wycena wykonana przez specjalistę będzie miała moc prawną.

Nieruchomość do wyceny
Author: Bill Wilson
Source: http://www.flickr.com
Warto wiedzieć, iż jeśli chodzi o wycenę, to wiele jest zależne od tego, co pragniemy wykonać. Oznacza to, że jak potrzebujemy tylko oszacować, ile jest warte mieszkanie, ile jesteśmy w stanie za nie żądać, to wycenić możemy samemu ewentualnie z pośrednikiem. Identycznie jest w przypadku nabycia lokalu. Są jednakże okoliczności, gdy niezbędne jest sporządzenie operatu szacunkowego, w takich okolicznościach do gry wkroczyć powinien rzeczoznawca majątkowy. Współpraca z pośrednikiem która odnosi się do ceny nieruchomości jest jasna, ponieważ po prostu mówimy o sprzedaży.



Z rzeczoznawcą taka kwestia wygląda już zupełnie inaczej. Operat szacunkowy, jaki przygotowujemy, może być konieczny w wielu okolicznościach, na przykład przy spadku, dla celów bankowych czy nawet dla urzędu skarbowego. Dochodzą także inne sytuacje, np. może być potrzebny w okresie rozwodu, bo wchodzi tu w grę podział majątku. Tego rodzaju wyceny nieruchomości warszawa są już dosyć sformalizowane. Wyceniający kieruje się w swojej pracy faktami, natomiast procedury oraz zasady są ściśle określone, wynikają rzeczywiście z przyjętego sposobu szacowania wartości.

Najlepsze okazje, najniższe stawki! To wszystko jest tutaj, sprawdź, spójrz na portal (https://bth.pl/uslugi/szlifowanie-stali-nierdzewnej-blach-rur-profili-polerowanie/), a bez wątpliwości się nie zawiedziesz!

Pod uwagę tak więc brane są tylko historyczne ceny transakcyjne. Jednocześnie operat szacunkowy to dokument urzędowy i nie każdy może go przeprowadzić. Dowiedz się więcej tutaj: .

Nieruchomość przeznaczona do sprzedaży
Author: Mark Moz
Source: http://www.flickr.com
Uprawniony do tego jest jedynie rzeczoznawca majątkowy. Żeby zdobyć prawa do wykonywania tego zawodu osoba taka musi spełnić szereg wymagań, jakie odnoszą się do praktyki oraz wykształcenia. Jak ktoś poszukuje dobrego oraz profesjonalnego rzeczoznawcy, to z łatwością jest w stanie to sprawdzić na stronie Ministra Infrastruktury, na której znajduje się rejestr rzeczoznawców. Ogólnie jest ich w Polsce ponad 5,5 tysiąca. Korzystnie nie zapominać więc, iż w większości przypadków nie jest wymagane zatrudnianie rzeczoznawcy, gdyż z wieloma zwykłymi wycenami poradzimy sobie sami lub z pomocą pośrednika.

Spodobał Ci się nasz artykuł? Więc gorąco zapraszamy (https://www.sklep.dobroplast.pl/okno-pvc-avantgarde-9000/) do następnych naszych postów, które będą o podobnej dziedzinie.

W niektórych zaś sytuacjach jest to konieczne. Polecamy: Krajowa Grupa Doradztwa Majątkowego.