Error message

Deprecated function: The each() function is deprecated. This message will be suppressed on further calls in menu_set_active_trail() (line 2405 of /var/www/vhosts/orth-gipse.pl/includes/menu.inc).

Rzeczywista wartość nieruchomości- rzeczoznawcy oraz czynniki mające wpływ na wycenę sprzedawanego budynku

  • Posted on: 24 September 2018
  • By: addmean
Kiedy mamy zamiar sprzedać nieruchomość bądź bierzemy udział w postępowaniu związanym z podziałem majątku niezbędny będzie nam rzeczoznawca jak również wycena nieruchomości. Wartość to coś innego niż cena nieruchomości, ważne jest, aby zatrudnić do wyceny nieruchomości doświadczoną osobę.


Obliczenie wartości budynku nie jest łatwym zadaniem. Na wartość wypływa wiele czynników, chociażby lokalizacja lub wyposażenie nieruchomości. Wykwalifikowani rzeczoznawcy majątkowi zajmują się dokładną analizą oraz wyceną budynków biorąc pod uwagę wiele aspektów. Cena nieruchomości może niezwykle się różnić od jej faktycznej wartości. Jeżeli bierzemy pod uwagę rynek, może wzrosnąć przykładowo jeżeli jej lokalizacja jest bardzo dobra. Dlatego właśnie bardzo istotne jest, by zatrudniać doświadczonych rzeczoznawców majątkowych, którzy posiadają wiedzę niezbędną do wykonywania tego typu czynności. Muszą oni wziąć pod uwagę wszystkie czynniki mające wpływ na wartość przykładowo sprzedawanej nieruchomości. Można ich znaleźć zarówno w kancelariach, jak i na samodzielnych stanowiskach.
Author: Steven Depolo
Source: http://www.flickr.com


Wycena nieruchomościnieruchomości (oferta obiektów na sprzedaż w Toruniu) najczęściej odbywa się w trakcie przydzielania kredytu hipotecznego czy też podczas sprzedaży nieruchomości. Banki a także sądy zatrudniają specjalistów w tych celach. Niezwykle istotne jest też, żeby nieruchomość http://www.primeproject.pl/portfolio nie była zbyt nisko wyceniona. Tego typu sprzedaże mogą budzić wątpliwości Urzędu Skarbowego, gdyż rzeczywista wartość budynku mogła zostać zatajona przez sprzedawcę. By podnieść wartość swojej nieruchomości należy przeprowadzać remonty lub W odpowiedni sposób ją wyposażyć. Również różnego rodzaju zmiany na rynku nieruchomości, ceny bądź budowa nowych obiektów w pobliżu mogą w znaczny sposób wypływać na faktyczną wartość sprzedawanej nieruchomości. Z biegiem czasu nieruchomość warta wiele pieniędzy może w wyniku następujących zmian stracić swoją wartość o duży procent.


Wynajęcie doświadczonego rzeczoznawcy gwarantuje nam, iż cena naszej nieruchomości będzie zgadzała się ze stanem rzeczywistym. Różnego rodzaj wyposażenie bądź lokalizacja mają niezwykle duży wpływ na wartość wycenianej budynku. Z tego powodu niezwykle istotne jest, żeby zatrudniać doświadczonych specjalistów od wyceniania nieruchomości.